党建聚合力 “精心”造“精品”

——兴业房产党建工作进一线、进项目的探索与启示
兴业房产党总支
【编者按】集团党群工作赋能高质量发展观摩交流会，是兴业党群工作的一次集中检阅，也是各单位互相学习、交流的生动课堂。从本期起，我们开设观摩会先进典型专栏，展现集团各产业战线“以高质量党群工作赋能企业高质量发展”的可喜成果和先进经验，供参考、借鉴。

盛世华府是兴业房产第一个“先验房后交房”“交房即办证”的品牌小区，也是兴业房产集20年经验之大成，按照3.0版本开发的第一个高端项目，无论在规划设计、施工质量、用材用料、景观绿化、软硬配套、物业服务等各方面都首屈一指，是兴业产品系列中的标杆项目。
兴业房产党总支下设3个党支部，党员88人，预备党员3人，党员占比接近全员的20%。近年来，房产党总支按照“引领方向、服务经营、凝聚力量、促进发展”总要求，充分发挥项目一线党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，为企业经营发展提供红色内涵和红色动力。特别是在盛世华府3.0版本打造过程中，在规划设计、技术攻关、工程管理、验房交房等事关品牌建设的工作中展现党员新理念、新担当、新作为，精心造精品，为项目从一纸蓝图到成功交付贡献了党建“硬核”力量。
一、精心规划，用党建创新力提供产品科技支撑
“许爱华劳模创新工作室”是兴业房产党建引领创新发展和品牌建设的重要平台，工作室多数成员身兼工作室成员和中共党员“双重身份”。党总支立足工作室定位，着眼发挥党员骨干引领作用和在急难险重任务中锻炼党员，围绕盛世华府项目规划、户型优化、车库大堂、景观园林、智能配套等方面的设计难题，开展了大量卓有成效的工作。项目景观方案经历数十次颠覆与重设，首次采用“花镜”造景手法，首次采用高档仿石砖铺设，首个配备环形夜光塑胶跑道，精装地下车库和一楼大堂，全面配备小区入口、单元门人脸识别、智能梯控、入户刷脸指纹密码锁、天使之眼监控、高空抛物监控、视频监控系统等智能化配套，首个配备业主大厦，打造出高于行业标准的兴业标准，用党建创新力量为产品提供了科技支撑。
二、精心管理，用党建组织力提供产品质量支撑
借助房产三支部党员全部为工程中心员工且党员贴近一线、贴近生产的组织优势，编制了《产品营造标准》《工程建设管理工作指引》《兴业房产实测实量工作手册》《房产工程易出问题及防治措施》《工程质量允许偏差及检验方法速查手册》《工程管理文件汇编》《AAC砌块和板材施工要求》《石膏砂浆抹灰技术要求》等规范手册，为盛世华府3.0版夯实了制度基础。项目管理过程中，三支部党员加入图纸会审小组，从使用功能、方便施工、满足后期操作维修、满足验收及常出问题点等角度重点会审，深入查找图纸“错、漏、碰、缺”，严格把控工程质量。深入开展技术攻关，探索采用BIM技术、VR虚拟现实技术，绘制建筑3D模型指导现场施工，节约成本提升品质。此外，严格执行分户验收梯级管理，组织党员加入联合检查小组，带领总包、设计、销售、监理、物业等单位人员参与分户验收，从不同角度、不同专业进行全面检查，实施“一站到底”负责制，复查到位、彻查到底、不留问题，闭环管理，保障交房品质。
三、精心交付，用党建服务力提供产品品质支撑
产品好不好，业主说了算。为让业主提前感受家园品质，认真组织“业主开放日”，党员带头陪同业主看房验房，解答业主疑问，倾听业主意见，交房前与业主深度友好交融，给予业主尊重。交房过程中，制定明确交房流程并反复演练，细化责任分工，暖心做好现场布置，精心准备交房礼物。同时，利用手机APP让业主实时查看产品说明书人工演示，上传交房诉求。安排党员全流程陪同收房，对户型、墙面、门窗、防漏水、电路等详细讲解，耐心解答业主提问，记录业主诉求，做好问题登记，限期予以反馈。业主入住后，依托盛世华府定制3.0升级服务，以兴业云家园APP和业主大厦为平台，为业主搭建3.0交流互动平台，打造新型邻里关系，为“住在兴业 一起幸福”赋予更多内涵。
通过盛世华府3.0版本打造，我们积累了以党建工作合力推动产品升级的一些经验，在此基础上，我们将继续深入挖掘党建和产品品牌建设融合的新思路、新方法，让党建真正走进一线、走进项目，成为攻坚克难的“利器”，为兴业房产事业高质量发展提供智力、动力支持。