兴业房产设计的“三道功夫”
特约记者 闻俊 通讯员 姚成良
【编者按】兴业房产自成立以来，便坚持以品质提升为先导，以打造人居舒适社区为目标，以提升城市形象和品位为己任，致力于推动房产设计的标准化和产品创新，不断为日照老百姓奉献设计舒适、质量过硬、景观完善、配套一流的好房子，用实打实的产品和服务，赢得了日照老百姓的好评和认可。
一年来，兴业房产设计中心以提升业主居住舒适度为目标，在前期调研和方案规划阶段下足“苦功夫、真功夫、深功夫”，为每个开发项目提前设计精准蓝图，根据项目特点“量体裁衣”，追求设计的低容积、低密度、大空间和高配套，亮点频出，为一个个精品小区的营造打好了“前站”，助推兴业房产产品品质的整体提升。
户型设计下“苦功夫”
户型设计不外乎追求科学合理、动静分区、干湿分离、南北通透，实现空间利用率和居住舒适度的最佳结合。
兴业房产设计中心在此基础上更进一步。一方面，对原有经典户型进行深入分析研讨，从更加方便业主日常使用的角度反复比较，对经典户型持续调整完善，进行细节优化，让经典户型继续焕发新的生命力。
同时，结合改善型购房市场变化、二孩政策实施等因素，经过与销售、物业的多次沟通调研，陆续引入和研发了一些不同于经典设计的新户型，更好地满足购房群体多元化、多层次的需要。据了解，这些新户型设计有的已经在实际中落实，有的将陆续在新项目中打造呈现，为广大购房者提供不一样的体验。
设计中心主任宋来军介绍，下一步，设计中心将把标准化户型研究作为重点进行突破，建立标准化户型原型库，在此基础上根据不同项目定位，对标准化户型进行适应规划布局，更好地满足不同购房群体需要，最终实现户型设计的“私人订制”，打造行业标杆。
环境打造下“真功夫”
优秀的外立面、景观和文化氛围营造，对展示小区档次和形象，具有举足轻重的作用。
2017年，兴业房产在各小区外立面设计上倾注了心血，由此前的合作单位主导改为设计中心主导。该中心还进一步严格标准，坚持高起点的精心设计，通过绿化苗木和宿根花卉搭配设计，合理控制苗木密度、花卉颜色，目前已经在一些小区实现了5至7层的景观设计，让小区能够“三季有花、四季有绿”。在公司2018年计划新开的几个项目，设计中心主导参与了外立面色彩搭配、材料使用和整体风格设计，体现了自身设计水平的进步。
同时，设计中心十分注重小区景观文化氛围的营造，赋予景观不同的文化基因，体现项目特色，提升景观文化内涵。在大连花园，充分体现了“花”文化主题，小区栽植了众多的各色花卉及开花苗木，一到春天鸟语花香，繁花似锦，让业主犹如置身花海。在金海学府，更是结合项目临近大海的特色，在景观营造上精心体现了“海”文化。小区设计了水景，有鱼、有海豚雕塑、有沙滩，让业主身在小区，却宛如到了海边，感受大海带来的惬意。
功能设计下“深功夫”
有了精益求精的户型设计，高品质的绿化景观，更要有完善的物业功能和配套，业主才能真正住的舒心。
这一点，设计中心考虑的更加周全。
结合智慧化、智能化社区的概念，设计中心在金海学府项目首推小区入口手机扫码出入设计，方便快捷。在小区内部活动空间的营造上，改变此前在小区入口或中心设置一个大广场的做法，在小区不同区域设置若干个活动休闲广场，实现小区功能和景观的均好性，照顾和满足全体业主的休闲健身需要，提供更多的交流空间。
考虑特殊人群出行便利，在进出单元台阶设置无障碍通道，在社区活动中心设置无障碍卫生间。同时，设计垃圾地下收集管理系统，彻底改变垃圾车以往在小区地上装运垃圾带来的异味、环境卫生问题。
为实现环保和实用的统一，设计中心在新建小区地下车库设计了感应照明灯，最大化节约能源；在新开高端项目中设置预留了绿色新风和中央空调系统，提高业主的居住舒适度。
设计创新只有起点，没有终点。为实现设计与时俱进，兴业房产下一步还将在社区邻里中心、社区医疗、四点半学堂等配套服务项目上优化设计方案，让业主住在兴业更加幸福。
2018年，是兴业房产实现“百亿起航”的第一年，设计中心将立足职能，继续深入做好产品研发设计，强化标准化建设，不断推动设计创新，为兴业房产品质提升和品牌打造贡献力量。
【编者按】兴业房产自成立以来，便坚持以品质提升为先导，以打造人居舒适社区为目标，以提升城市形象和品位为己任，致力于推动房产设计的标准化和产品创新，不断为日照老百姓奉献设计舒适、质量过硬、景观完善、配套一流的好房子，用实打实的产品和服务，赢得了日照老百姓的好评和认可。
一年来，兴业房产设计中心以提升业主居住舒适度为目标，在前期调研和方案规划阶段下足“苦功夫、真功夫、深功夫”，为每个开发项目提前设计精准蓝图，根据项目特点“量体裁衣”，追求设计的低容积、低密度、大空间和高配套，亮点频出，为一个个精品小区的营造打好了“前站”，助推兴业房产产品品质的整体提升。
户型设计下“苦功夫”
户型设计不外乎追求科学合理、动静分区、干湿分离、南北通透，实现空间利用率和居住舒适度的最佳结合。
兴业房产设计中心在此基础上更进一步。一方面，对原有经典户型进行深入分析研讨，从更加方便业主日常使用的角度反复比较，对经典户型持续调整完善，进行细节优化，让经典户型继续焕发新的生命力。
同时，结合改善型购房市场变化、二孩政策实施等因素，经过与销售、物业的多次沟通调研，陆续引入和研发了一些不同于经典设计的新户型，更好地满足购房群体多元化、多层次的需要。据了解，这些新户型设计有的已经在实际中落实，有的将陆续在新项目中打造呈现，为广大购房者提供不一样的体验。
设计中心主任宋来军介绍，下一步，设计中心将把标准化户型研究作为重点进行突破，建立标准化户型原型库，在此基础上根据不同项目定位，对标准化户型进行适应规划布局，更好地满足不同购房群体需要，最终实现户型设计的“私人订制”，打造行业标杆。
环境打造下“真功夫”
优秀的外立面、景观和文化氛围营造，对展示小区档次和形象，具有举足轻重的作用。
2017年，兴业房产在各小区外立面设计上倾注了心血，由此前的合作单位主导改为设计中心主导。该中心还进一步严格标准，坚持高起点的精心设计，通过绿化苗木和宿根花卉搭配设计，合理控制苗木密度、花卉颜色，目前已经在一些小区实现了5至7层的景观设计，让小区能够“三季有花、四季有绿”。在公司2018年计划新开的几个项目，设计中心主导参与了外立面色彩搭配、材料使用和整体风格设计，体现了自身设计水平的进步。
同时，设计中心十分注重小区景观文化氛围的营造，赋予景观不同的文化基因，体现项目特色，提升景观文化内涵。在大连花园，充分体现了“花”文化主题，小区栽植了众多的各色花卉及开花苗木，一到春天鸟语花香，繁花似锦，让业主犹如置身花海。在金海学府，更是结合项目临近大海的特色，在景观营造上精心体现了“海”文化。小区设计了水景，有鱼、有海豚雕塑、有沙滩，让业主身在小区，却宛如到了海边，感受大海带来的惬意。
功能设计下“深功夫”
有了精益求精的户型设计，高品质的绿化景观，更要有完善的物业功能和配套，业主才能真正住的舒心。
这一点，设计中心考虑的更加周全。
结合智慧化、智能化社区的概念，设计中心在金海学府项目首推小区入口手机扫码出入设计，方便快捷。在小区内部活动空间的营造上，改变此前在小区入口或中心设置一个大广场的做法，在小区不同区域设置若干个活动休闲广场，实现小区功能和景观的均好性，照顾和满足全体业主的休闲健身需要，提供更多的交流空间。
考虑特殊人群出行便利，在进出单元台阶设置无障碍通道，在社区活动中心设置无障碍卫生间。同时，设计垃圾地下收集管理系统，彻底改变垃圾车以往在小区地上装运垃圾带来的异味、环境卫生问题。
为实现环保和实用的统一，设计中心在新建小区地下车库设计了感应照明灯，最大化节约能源；在新开高端项目中设置预留了绿色新风和中央空调系统，提高业主的居住舒适度。
设计创新只有起点，没有终点。为实现设计与时俱进，兴业房产下一步还将在社区邻里中心、社区医疗、四点半学堂等配套服务项目上优化设计方案，让业主住在兴业更加幸福。
2018年，是兴业房产实现“百亿起航”的第一年，设计中心将立足职能，继续深入做好产品研发设计，强化标准化建设，不断推动设计创新，为兴业房产品质提升和品牌打造贡献力量。