增值税留抵退税保障资金流安全
近期，国务院召开常务会议明确，实施大规模增值税留抵退税政策，切实减轻企业当前面临的经营压力。初步估计，今年增值税留抵退税规模约1.5万亿元。
增值税是中国第一大税种，增值税当期的应纳税额等于当期的销项税额减去当期进项税额。由于兴业房产属于房地产行业，开发周期长，前期投入较大，大量的工程款成本发票、材料款发票在前期获得，就形成了留抵税额，直到项目交房办证开具发票时才能使用。
增值税留抵退税是今年实施大规模减税降费政策的重要举措，此举有利于稳增长，有利于激发市场主体活力，有利于完善现代增值税制度。当前全球疫情仍在持续，世界经济复苏动力不足，大宗商品价格处于高位，外部环境复杂严峻，消费和投资恢复迟缓，稳出口难度增大，能源原材料供应偏紧。中国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，在经济下行中保持经济平稳运行难度加大。减税是实施积极财政政策的常规操作，减税可以促进企业增加投资，扩大总需求，增加总产出，从而促进经济增长。1.5万亿元的留抵退税可以补充企业资金流，提升企业发展信心，稳定宏观经济大盘，保持社会大局稳定。
兴业房产享受实施留抵退税政策，大幅消化存量留抵税额。留抵税额具有一定的周期性，在经济不景气、市场销售疲软时，公司房产项目投资建设初期，会导致留抵税额增多，将期末留抵税额由结转后期抵扣转为当期退税，可以缩短抵扣周期，减少企业成本，增加企业现金流，增强企业的防风险能力，从而帮助企业度过疫情给房地产行业带来的严峻挑战和巨大压力。
兴业房产财务中心 张凯
增值税是中国第一大税种，增值税当期的应纳税额等于当期的销项税额减去当期进项税额。由于兴业房产属于房地产行业，开发周期长，前期投入较大，大量的工程款成本发票、材料款发票在前期获得，就形成了留抵税额，直到项目交房办证开具发票时才能使用。
增值税留抵退税是今年实施大规模减税降费政策的重要举措，此举有利于稳增长，有利于激发市场主体活力，有利于完善现代增值税制度。当前全球疫情仍在持续，世界经济复苏动力不足，大宗商品价格处于高位，外部环境复杂严峻，消费和投资恢复迟缓，稳出口难度增大，能源原材料供应偏紧。中国经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力，在经济下行中保持经济平稳运行难度加大。减税是实施积极财政政策的常规操作，减税可以促进企业增加投资，扩大总需求，增加总产出，从而促进经济增长。1.5万亿元的留抵退税可以补充企业资金流，提升企业发展信心，稳定宏观经济大盘，保持社会大局稳定。
兴业房产享受实施留抵退税政策，大幅消化存量留抵税额。留抵税额具有一定的周期性，在经济不景气、市场销售疲软时，公司房产项目投资建设初期，会导致留抵税额增多，将期末留抵税额由结转后期抵扣转为当期退税，可以缩短抵扣周期，减少企业成本，增加企业现金流，增强企业的防风险能力，从而帮助企业度过疫情给房地产行业带来的严峻挑战和巨大压力。
兴业房产财务中心 张凯